為讓市民承租住宅更有保障，台中市政府法制局與國立雲林科技大學、信基不動產租賃管理公及台灣法學基金會今(12)日共同舉辦「租賃住宅市場發展與管理條例研討會」，希望透過各界人士共襄盛舉，攜手建構健全租賃住宅市場。

近年來不良房東與房客間的糾紛時有所聞，立法院在106年11月28日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例｣，並已於107年6月實施；行政院也在「租賃住宅市場發展條例草案｣中明確推動五大面向，促使租賃住宅市場制度更為完善。

這五大面向依序為：強化保障住宅租賃關係、輔導成立非營利團體協助租賃事務之處理、增加免費住宅租賃糾紛處理管道、提供出租人（自然人）租稅優惠、建立租賃專業服務制度。

法制局表示，為探討此條例的學術及實務應用，這次研討會針對租賃專法體系的定位與適用、實務爭議問題研析、租稅優惠的研析、如何健全租賃市場、訴訟實務的影響、對於地方稅務的影響等六大面向進行全面性研討。

法制局指出，藉由這次機會，針對租賃專法疑義之處，提出相關建議，藉以提供立法、業務機關與租賃住宅服務業等各相關行業，在面臨實際問題時，如何在衡平出租人與承租人間的權益間做出最適宜的立法政策，期待透過各界人士積極共襄盛舉，一同攜手建構健全租賃市場、幫助市民安居樂業。(4/12*22)*法制局

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