因應耕地三七五租約糾紛難解，台中市政府地政局推動簡政創新措施，建置「調處案例面面觀．息爭止訟金不換」租佃爭議案例，將調解調處案情及法院判決結果公布於地政局網站地權專區，供民眾查詢閱覽參考，以促進租佃雙方達成共識，平息糾紛。

地政局長吳存金表示，三七五減租政策至今施行70年，目前台中市私有耕地租約件數約1,800餘件，因時代變遷，租佃雙方因對於租佃法令生疏、可得資訊較少且立場不同，故租佃爭議調解調處案件成立比例僅約一成多，大多移送法院透過司法訴訟解決，曠日廢時。

吳局長指出，此項創新措施是站在民眾角度設想所催生出來的，內容及完整度為全國第一，除了將歷年耕地三七五租佃爭議調處案申請人身分、爭議原因、雙方主張、法令依據、決議理由、調處結果及法院判決結果等資訊摘錄整合，並以去識別化方式建檔及上網公開。

吳局長表示，制度實施後，案例點閱人數已超過3,100人次，另統計截至今年上半年止，在市府及各區公所努力下，三七五租約爭議調解調處成立比率也達36%，地政局將持續更新案例資料，提供更多資訊，以增加租佃爭議調解調處成立機會，化解雙方爭執，以達息爭止訟的目標。

地政局說明，市府推動「調處案例面面觀．息爭止訟金不換」簡政創新措施，截至目前已蒐集彙整台中市103年以來調解調處案件計88件，希望透過歷史案例資訊，提供民眾參考，作為調解調處時思考或提出意見的方向。(9/18*8)*地政局

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