針對「天外天劇場」爭議，該建物部分所有權人為土地利用管理，自110年1月8日開始拆除天外天劇場，經都發局查證，發現來瑪公司並未取得拆除許可執照，竟擅自進行拆除工程，立即依法裁罰一萬元後，並為「勒令停工」之行政處分，都發局事後發現，來瑪公司有擅自復工之行為，亦派員到場制止、會同員警要求停工，檢察官因此認為來瑪公司負責人違反建築法第93條規定提起公訴，後續沒有積極證據可資證明來瑪公司負責人有違反建築法第93條之犯行，法院因而判決來瑪公司負責人無罪。法院認定之事實，雖與都發局之認知有差異，但該負責人之行為實屬不當。

都發局表示，天外天劇場拆除，是縣市合併後第一起違法拆除建築物移送法辦的個案，本案因涉私有土地利用、建物耐震力不足及建物拆除等多面向問題，建築物拆除後雖無公共安全的疑慮，未來該土地開發申請建造執照仍須補辦拆除執照，交代拆除後營建廢棄物及土石方流向，市府將嚴格的把關，同時也會更嚴謹管理建築物之拆除行為。

文化局指出，台中市政府自103年接獲民眾提報「天外天劇場」指定或登錄文化資產，於104年文資審議委員會上決議不指定或登錄。105、106年文史團體以新事證提報，市府依106年8月審議會決議及文化部文化資產局建議，於107年委託調查研究，並於109年3月6日第2次審議會，決議不指定古蹟、不登錄為歷史建築或紀念建築。文化部雖於109年4月2日逕將此案列為暫定古蹟，但所有權人依法提出訴願，後經行政院審理結果決定文化部暫定古蹟之行政處分應予撤銷，文化部於109年12月6日撤銷暫定古蹟公告。

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