本案預評估結果概述，如下：
一、 法律面預評估：初步可行
符合公共建設為促參法第3條之公共建設類別，其類別為：第6款文教及影視音設施，並符合促參法施行細則第11條第1項第5款依法登錄之歷史建築、紀念建築、聚落建築群、文化景觀、史蹟及其設施。。

二、 土地取得面預評估：初步可行
土地所有權人為臺中市，管理者為臺中市政府社會局，無土地取得問題。

三、 市場及財務預評估：初步可行

(一) 市場面：自105年起營運至今，每年平均約有9萬9,000來館人次，並穩定聘僱16名高齡就業者。
(二) 財務面：最近1年(112年)營運收入為新臺幣1,392萬8,179元；營運成本為1,390萬3,554元。

四、 綜合評估說明：本案係屬促參法第6條之1第3項及促參法施行細則第32條之同一計畫，符合同一公共建設用地範圍、類別及同一民間參與方式等條件，且在法律面、土地取得面、市場及財務面皆為初步可行，經綜合評估結果，本案依促參法方式辦理屬初步可行，可續辦理前置作業。