不動產資訊全面升級，查產權更直觀、交易更安心。台中市政府地政局宣布「158PLUS空間資訊網」三維建物查詢服務正式上線，已完成全市110年至114年第3季建物第一次登記約9萬2千戶建物的3D模型建置，將傳統平面2D地籍資料推進至立體3D視角，讓市民查詢樓層產權、面積與實價登錄資訊時更加清楚明瞭，打造透明、安全的不動產交易環境。

地政局說明，過去民眾查詢產權或實價登錄資訊，多仰賴平面地圖，在面對高樓大廈或區分所有權建物時，往往難以判斷實際樓層位置與空間關係。透過3D建物模型，民眾只需在158PLUS平台上點選建物，即可立體查看特定樓層的面積、產權範圍及交易資訊，真正做到「所見即所得」，有效降低資訊落差與誤判風險，讓買賣雙方更安心。

地政局長曾國鈞表示，三維建物模型不僅提升民眾查詢便利性，也強化不動產交易透明度，對首次購屋族、投資人及一般市民而言，都是更友善、直觀的工具。透過數位轉型，市府讓地籍資訊從「看得懂」進一步提升為「看得清」，讓產權範圍立體可見，保障市民財產權益。

地政局進一步指出，這套三維模型具有高度擴展性，透過整合共通格式電子檔（*.ZJB），可持續納入新建物資料，逐步建構完整的立體數位城市圖資。未來除應用於不動產查詢外，也可延伸至都市計畫、防災減災、社會福利資源配置等跨領域治理，成為智慧城市發展的重要基礎建設。

地政局提醒，辦理建物第一次測量時，建議一併繳交共通格式電子檔，以利後續三維地籍資料建置與加值應用。市府將持續深化立體圖資建設，朝智慧治理與數位城市目標邁進，讓每一筆土地資訊更透明、每一項產權登記更有保障，打造更安全、便利與宜居的城市環境。

(2/13*6)*地政局

聯絡人:台中市政府地政局 李小姐

聯絡電話:04-22170518