115年農曆春節將迎來9天連續假期，台中市政府地政局提醒民眾及相關不動產業者，如預售屋買賣（含解約）及租賃（含轉租）案件之實價登錄30日申報期限末日，落在115年2月14日至2月22日春節連假期間，依《行政程序法》第48條規定，得順延至連假後第1個上班日，即115年2月23日前完成申報，請申報義務人留意期限，安心辦理。

地政局長曾國鈞表示，建設公司、不動產代銷經紀業、不動產仲介經紀業及包租業者，應於簽訂預售屋買賣（解約）契約或租賃（轉租）契約書之日起30日內，透過內政部地政司「不動產成交及預售屋備查資訊申報網」（https://vlir.land.moi.gov.tw/）完成實價登錄申報。若30日期限末日遇國定假日，依法順延至次一上班日辦理。因部分案件期限適逢春節連假，依法可順延至2月23日前完成申報，但仍建議民眾與業者儘早辦理，避免逾期受罰。

地政局指出，案件量較大的業者宜提早分流申報，避免連假後集中送件，造成系統負荷或申報錯誤。實務上常見逾期原因包含「申報書未產生申報序號」及「誤採紙本申報卻未送件完成」，提醒申報義務人務必確認系統已完成線上送出並產生申報書序號，始完成申報程序。

地政局說明，使用工商憑證線上申報者，如預售屋買賣（解約）案件申報書序號前2碼為「B1」或「H1」、租賃（轉租）案件申報書序號前2碼為「C1」，即為線上完成申報，無須再送交紙本資料；若序號前2碼為「B2」、「H2」或「C2」，則表示採紙本申報方式，須將紙本資料送達本市各地政事務所，方完成申報程序。請民眾與業者務必確認申報方式及流程，避免因作業疏失而影響權益。

值此新春佳節之際，台中市政府地政局也祝福市民朋友闔家平安、萬事如意、新春大吉。

(2/13*6)*地政局

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