台中市中區金園大樓自106年12月8日成立都更會後，台中市政府都發局即全力輔導，更新會110年5月送審都市更新事業計畫書，市府不到半年便於10月完成幹事會審議，後續該案因涉及原建築容積認定、現有巷道廢改道及更新會名稱及範圍變更而造成程序延長，市府均積極協助排除問題，今年7月也已順利解除圖資爭議，絕無延宕情形。

都發局說明，針對原建築容積認定與竣工圖補發，更新會陸續於113年間多次來函申請釐清，市府積極協助，於114年7月同意依建築師簽證相關圖說辦理，並於今年3月順利補發竣工圖，今年7月7日亦已正式函復，原建築容積認定原則將依簽證建築師檢討圖說辦理，順利解除法令疑義。

此外，有關該案涉及現有巷道廢止，市府亦依《台中市都市更新自治條例》第6條規定，已迅速於112年6月28日辦理完成廢道會勘。另更新會於111年辦理都市更新會名稱及範圍變更、112年辦理都市設計審議等程序，均是此案都市更新程序延長的原因之一，市府已積極輔導協助，後續待更新會修正計畫提送後，市府亦將加速後續審議。

都發局表示，市府已成立都市更新總顧問團隊，協助民間更新案件進行整合、法令諮詢及推動。未來也將持續秉持「依法、積極、協助」原則，加速都市更新案件推動，促進老舊建築更新，改善居住環境及城市風貌。

(8/20*8)*都發局

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