台中市地價及標準地價評議委員會9日召開本年第二次評議會，評議本市99年公告土地現值、公告地價及徵收案加成成數。全市99年公告土地現值較98年約調漲0.89%，公告地價較98年約調漲1.39%。全市公告現值最高的地王仍為西屯區惠國段93地號，即新光三越百貨公司，每平方公尺公告現值為 178,000元，較98年公告現值175,000元調高3,000元。

　　

　　台中市政府地政處表示，為辦理99年公告土地現值及公告地價調整作業，共蒐集正常交易資料2216件買賣實例，全市共劃分3260個地價區段，並依地價調查估計規則規定，以今年9月1日為估價基準日，估計區段地價。11月9日並曾召開公聽說明會，參考民眾反應意見，擬具公告現值與公告地價表提今天地價評議會中討論。

　　

　　本市99年度公告土地現值平均調升約0.89%，全市八個行政區全部調漲，中區調漲0.02％，東區調漲0.03％，西區調漲0.18％，南區調漲0.42％，北區調漲 0.08％，北屯區調漲1.77％，西屯區調漲0.96％及南屯區調漲1.28％。全市公告現值約占一般正常交易價格百分比為65.8%。

　　公告地價平均調升約1.39%，屯區部份全部調漲，北屯區調漲4.46％，西屯區調漲2.79％及南屯區調漲0.22％，舊市區部份，因商圈外移，整體呈微幅下跌情形，中區調降0.02％，東區調降0.09％，西區調降0.08％，南區調降0.07％及北區調降0.04％。

　　

　　今天評議會上委員們針對臺中生活圈4號線工程沿線區段之公告土地現值與公告地價討論熱烈，因道路工程造成民眾不便、影響商機，當地居民到場要求調降地價，委員們考量工程及高架道路確實影響民眾權益，決議將臺中生活圈4號線工程沿線區段之公告土地現值與公告地價調降10％，以確實反應因道路工程造成民眾不便、影響商機之情形。另外，99年徵收案加成成數經評議會通過，維持加最高之補償成數4成，另區段徵收不加成。

　　評議會議結束後，市府會將評議過程連同發言要點作成紀錄，簽奉核准後，據以計算宗地地價，於99年1月1日公告。

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