台中市地方稅務局表示，要享受自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，除無出租、無營業及辦竣戶籍登記外，其地上房屋以土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。如果地上房屋的所有權人是兄弟姐妹關係時，不管地上房屋的使用情形為何，一律按一般用地稅率課徵地價稅。



稅務局也提醒納稅義務人，地價稅一般用地稅率是自用住宅用地的5倍，兩者相差4倍以上，所以在辦理不動產登記時，一定要考量自用住宅用地稅率適用的限制，妥善規劃。



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