土地所有權人欲出售自用住宅用地，若因遷居而遷出戶籍，仍可依自用住宅用地稅率來核課土地增值稅。



台中市地方稅務局表示，土地所有權人為了騰空房地待售，而在簽訂買賣契約時，其戶籍己不在該自用住宅用地，原本即已不符合土地稅法自用住宅的規定。



但為了考慮納稅人實際困難，只要您遷出戶籍期間，該自用住宅用地無出租或供營業使用，而遷出戶籍期間距離出售期間未滿１年，仍然可以依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。



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