依財政部解釋令規定，公同共有土地出售與部分共有人，或分別共有土地依土地法第34條之1第1項規定出售與部分共有人時，承買之部分共有人所有潛在應有部分於本次買賣時，不課徵土地增值稅。



台中市地方稅務局表示，承買公同共有土地之部分共有人所有潛在應有部分，雖於本次買賣不課徵土地增值稅，但下次再移轉時，該潛在應有部分之原地價，仍應 以本次買賣前之移轉現值為準，計算土地漲價總數額，課徵土地增值稅。若納稅人仍有疑問，歡迎撥打稅務局免費服務電話0800-086969詢 問。（5/17*6）

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