土地於拍賣後，承買人已領得權利移轉證書，在未辦理所有權移轉登記前，期間應負擔之地價稅，稅捐稽徵機關得向該土地的承買人課徵，並且變更納稅義務人名義。



台中市地方稅務局表示，依民法規定，因強制執行取得不動產所有權者，不以登記為要件。另，強制執行法更明定拍賣之買受人，自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得不動產所有權，也不以登記為要件。



當拍定人領得權利移轉證明書之日起，即取得不動產的所有權，應負繳納稅捐的義務；就算未至地政機關辦理所有權移轉登記，期間應負擔之地價稅，稅捐稽徵機關仍得向土地承買人課徵。如有任何疑義，歡迎利用免費服務電話0800-086969洽詢。（5/20*6）

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