針對媒體反映民眾對東區台糖購物中心開發延宕的心聲，台中市都市發展處表示，已經多次積極與台糖公司協調未果，以致東區發展受限。民眾心聲與地方意見都可以理解，未來仍將持續就該地區都市計畫做最佳的規劃，以繁榮東區。



都發局說，「東區台糖大型購物中心開發案」係86年台糖公司與中華城合作土地開發時，依都市計畫「工業區」變更為「大型購物專用區」，並前後與中華城及 德安公司合作開發皆未果，市府為考量中心商業區整體空間之發展，並配合未來鐵路高架化土地之整合，避免形成該地區發展之阻礙，刻正辦理都市計畫之變更，並 以區段徵收方式整體開發。惟原草案規劃引進中部大專院校設立城區部之「文教事業專用區」，因台糖公司規定之購地及租地價格太高，與具意願之學校預算差距甚 大，多次難以與台糖公司達成協議。



本案都市計畫草案於97年10月3日經本市都委會議審決議，本府於97年11月27日與台中技術學 院研商會議，該校表示台糖公司規定之購地、租地價格，與預算差距甚大；於97年12月16日由蕭副市長召集台糖公司、台中技術學院、本市工商策進會及相關 單位，協調台中技術學院設校之租金事宜併同研商德商美最時公司纜繩滑水樂園（Water Cable Ski Part）進駐之可行性，皆礙於台糖公司規定，地價高、租金高，德商美最時公司及台中技術學院難以承租，仍請台糖公司再行研議租金優惠方案。



本案開發幾經與台糖公司協商未果，礙於租金問題，業將協商結果再次提由98年3月19日本市都委會第236次會議報告，並決議請規劃單位重新評估開發方 式並朝劃設商業之方向調整適宜之分區，希盼後續草案修正得顧及台糖公司權利及當地發發展之需要，重新調整內容後儘速續提本市都委會審查，並報請內政部審 議，以儘速推動本地區之開發。（5/21＊3）



活動開始日期：2009-5-21  0:0:0

活動結束日期：2009-6-21  0:0:0

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