有民眾來電詢問，為何自己的房子與朋友的房屋面積差不多，房屋稅卻比較貴？或者透天厝明明價格比大樓貴，但房屋稅卻便宜很多？台中市地方稅務局說明表示，房屋稅是依據房屋現值乘以適用稅率計算而得，不是民眾印象中所認為的房子比較貴，房屋稅理所當然就應該比較高。



　　地方稅務局指出，房屋現值是依房屋標準單價，乘以面積、地段率及折舊率等數據算出，而房屋標準單價則因房屋構造種類、用途類別與總樓層數等因素來評定，換句話說，總樓層數愈高的房屋，標準單價也愈高，房屋稅相對較高。



　　透天厝的價錢比大樓房屋來得高，是因為透天厝貴在土地價格，其房屋標準單價卻比大樓低，所以房屋稅自然比較少。相對的其地價稅因土地持分不同，大樓之地價稅會較便宜。如有其他稅務問題，歡迎撥打稅務局免費服務電話：0800-086969，有專人為您解說服務。（6/10*4）

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