台中市全面實施容積率有無困難，市府工務局頃正深入研討之中。 　　工務局長楊瑞昌已指示都市計畫課深入研討，提出全面實施容積率之策略及計畫。 　　據了解：近年來由於房屋嚴重滯銷景氣低迷，不少人士向市府反映認為台中市全面實施容積率為刻不容緩之措施，引起市長張溫鷹之重視。 　　台中市未實施容積率之地區計有：舊市區、第四、五期市地重劃區、台中工業區、后庄里地區、松竹路與文心路間之二分埔地區、文心、春社地區等，合計面積計約三千五、六百公頃。 　　關於以上未實施容積率地區，市府前已在都市計畫通盤檢討中委託逢甲大學擬訂細部計畫，對於土地使用管制部分容積率亦經訂定，但由於事關土地所有權人切身權益，可能引起甚多不同意見，且舊市區建築物老舊，公共設施不足影響繁榮發展，市府經與逢甲研商並提出「浮動容積率」之主張，以鼓勵配合辦理都市更新，由於牽涉廣泛，所以逢甲大學所提出之規劃迄未辦理公開展覽。 　　工務局都市計畫課計畫將逢甲大學之規劃先向市長簡報並聽取指示意見。 　　過去由於地方人士對容積率之全面實施每有強烈反彈，同時細部計畫公開展覽距離法令之實施，中間尚有相當長久之時間，每次均引起搶建風潮，目前由於房地產市場欲振乏力，搶建之風可能因而有所收歛，但仍應研究如何予以防止。

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