鑑於日前發生數起土地徵收爭議，為落實土地徵收符合公益性、適當性、合法性與必要性，內政部邀請學者專家研擬修改《土地徵收條例》，未來土地徵收將由現行的公告土地現值加成，改按市價徵收，內政部對於實施日程還未正式公布，為避免影響臺中市重大公共建設進度，臺中市政府參事林輝堂今(7)日在市政會議建請中央施行細則儘快頒布。副市長蕭家淇則要求，市府不能只是乾等， 140件公共工程還未完成徵收程序儘快完成，行政院核定後再依新規定辦理。

    林參事表示，自從中央頒布土地徵收按照市價徵收以來，到現在為止，還未有相關施行細則頒布，土地徵收必須依協議價購來進行，土地協議價購困難度相當高，去年還有36件尚未完成，今年則有104件待徵收，建議各機關對於協議價購必須加強辦理，也建請中央施行細則趕快頒布，否則將影響臺中市工程進度。

    另外，林參事亦指出，有關清水地政事務所所轄範圍，發現部分海線地區都市界樁與地籍圖有不符現象，當公共工程開闢時，經常遇到地主表示異議，讓工程必須跟著停工影響進度，除了部分採個案式逐一解決外，相關機關是否可透過「地籍重測」方式解決陳年舊章的問題，否則未來仍會遇到相同問題。

    對於林參事的建議，胡市長表示，日前在與里長座談時也有不少里長表達希望「早徵收」的訴求，雖然現在政府財政相當困難，公債法、財政劃分收支法都尚未通過，只要民眾認為採公告地價加四成徵收的舊方法較有利，市府甚至願意借錢辦理徵收。

    另外，副市長蕭家淇指出，都市計劃中心樁位與地籍線不符已是長年問題，導致民眾蓋房子時依照錯的樁位、蓋在錯的地方，有的房子甚至蓋在別人土地上或在公共設施上，如果要全面重測相當困難，這部分建設局與都發局務必協商想辦法處理，長痛不如短痛，否則臺中港特定區中公共設施開闢都會遇到困難。

    對此，地政局長曾國鈞坦言，清水轄區總共1萬7千多公頃，的確是臺灣地籍最亂、土地不符最嚴重的地區，都發局最近在進行都市計劃全面檢討，中心樁也已經公告，最大特點就是儘量遷就現況公告，雖然大家建議「重測」，但重測緩不濟急，須花費數年時間，目前只能依個案逐一解決問題，市府還是朝向中心樁重新定樁、重新檢測努力。

    曾局長也指出，內政部對於市價徵收何時實施還未定案，目前徵收案子皆採公告地價加四成方式，臺中市很多地主因為這樣補償金額反而比市價徵收高，徵收反而有利，請區長向民眾加強說明。

    蕭副市長強調，100年到101年有140件公共工程還未完成徵收程序，不論行政院市價徵收實施日期定於7月、9月或明年1月，這段該徵收的就依照公告地價加四成方式辦理徵收，行政院核定後再依新規定辦理，市府不能只是乾等中央何時實施，這樣會影響所有工程進行。(5/7*8)

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